Comment bien préparer sa maison avant une inspection ?
Le besoin de faire inspecter sa propriété peut découler de plusieurs bonnes raisons. À l’achat ou à la vente d’une propriété, lors de la construction d’une maison neuve, ou parfois même demandée par vos assurances, l’inspection d’une maison représente une étape essentielle. Peu importe le contexte, il vaut donc mieux bien s’y préparer !
Voici donc quelques conseils pour bien préparer sa maison avant une inspection résidentielle !
Pourquoi faire inspecter sa résidence ?
Le but premier de toute inspection en bâtiment est de vérifier s’il y a présence de problèmes potentiels dans votre propriété ou dans la demeure convoitée. Cette vérification minutieuse doit ainsi être effectuée par un inspecteur certifié, en mesure de vous fournir un rapport détaillé et complet. Pour ce faire, l’inspecteur désigné procédera à une évaluation visuelle de la maison afin d’en examiner toutes les composantes importantes telles que :
- L’intégrité de la structure ;
- Toiture et revêtement extérieur ;
- Système électrique / plomberie / chauffage ;
- Inspection de foyer et de cheminée ;
- Vérifications par rapport à l’isolation, la ventilation et la climatisation.
Quelques conseils pour bien vous préparer avant l’inspection
S’il s’agit de votre propriété :
Vous êtes propriétaire ? Voici quelques informations à connaître avant une inspection résidentielle.
Conseil #1 : Soyez prévoyants
Si vous pensez vendre votre maison, sachez qu’il y a de grandes possibilités que l’offre d’achat d’un acheteur potentiel soit d’abord conditionnelle à l’inspection. En ce sens, il peut être ingénieux d’engager un inspecteur par vous-même au préalable afin de soulever les petits problèmes que vous pourriez régler par vous-même avant la mise en vente officielle. Cela évitera de faire fuir les acheteurs potentiels et vous permettra une vente en toute confiance.
Conseil #2 : Liste de choses à vérifier avant l’arrivée de l’inspecteur
Avant le jour-même de l’inspection de sa maison, voici quelques aspects à valider :
- La date du chauffe-eau (10 ans maximum) ;
- L’efficacité des systèmes d’éclairage ;
- Le bon fonctionnement des appareils de chauffage et de climatisation ;
- L’accessibilité des fenêtres et moustiquaires ;
- Détecteurs de fumée bien présents sur place
- Propreté de la cour extérieure.
Ce sont tous là des détails pouvant facilement être réglés par vous-mêmes avant l’arrivée de l’inspecteur afin que cela ne soit pas relevé dans son compte rendu.
Conseil #3 : S’assurer que les lieux soient facilement accessibles
Que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la résidence, assurez-vous que les lieux soient bien dégagés et facilement accessibles. Une maison bien rangée et en ordre facilitera le travail de l’inspecteur et accélèrera le processus. De plus, vous prendrez ainsi de l’avance en vue de la visite des vos acheteurs potentiels !
Les étapes à suivre lors de la visite de l’inspecteur
- À l’arrivée de l’inspecteur en bâtiment, il est peut être utile de prendre le temps de lui demander sa carte de visite et ses coordonnées dans le cas où vous auriez à le recontacter. Assurez-vous d’être disponible pour accueillir l’inspecteur quelques minutes avant l’heure du rendez-vous si possible. Sachez que l’inspection d’une maison ou d’un condo peut durer de 2 à 3 heures, selon les situations. Informez-vous à l’avance de la durée prévue au moment de réserver votre inspection.
- Ayez en main toute la documentation que vous jugez utile concernant votre propriété. Dans le cas d’une inspection pré-achat, pensez aussi à avoir une copie de la déclaration du vendeur.
- Assurez-vous de connaître la localisation du vide sanitaire, du grenier, de l’entrée d’eau, du panneau électrique ainsi que du chauffe-eau, afin d’orienter l’inspecteur lors de sa visite. Si l’accès à certains endroits est habituellement restreint, veillez à assurer leur accessibilité et à vous préparer à déverrouiller le garage ou le cabanon par exemple.
Apex Inspection, votre référence en inspection résidentielle
Divers types d’inspections et de services relatifs à l’inspection résidentielle sont à considérer :
- Inspection de propriétés (condos, maisons, multi-logements) ;
- Tests d’eau / tests d’air ;
- Thermographie ;
- Inspection de foyer et cheminée.
Chez Apex Inspection, notre équipe de professionnels est formée pour vous offrir tous ces services au même endroit. Nos inspecteurs certifiés APCHQ sont en mesure de passer votre propriété au peigne fin afin de vous assurer d’éviter des problèmes futurs et vous assurer une plus grande tranquillité d’esprit.
Référence de confiance dans le domaine de l’inspection immobilière sur la Rive-Nord de Montréal, nous travaillons à vous proposer des services qui répondent à vos besoins. Nos horaires flexibles et notre service rapide sont ainsi axés sur votre entière satisfaction.
Bien préparer sa maison avant une inspection, c’est aussi faire appel à des spécialistes qui sauront vous guider. Votre situation implique l’inspection de votre demeure ? Contactez-nous pour une estimation gratuite. Il nous fera plaisir de vous accompagner avec attention face à chacune des étapes !

Comment pouvons-nous vous aider?
Inspection de maison
Inspection de condo
Inspection pré-achat
Inspection multi-logements
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